Kāpēc Jums vajadzētu sazināties ar speciālistu
izvēloties un pērkot māju?
izvēloties un pērkot māju?
- Kad personīgi neesat ikdienā saistīts ar būvniecību
- Kad pietiekami nepārzināt tehniskas nianses un neesat pārliecināts kam būtu jāpievērš uzmanība
- Kad nezinat kādus jautājumus uzdot pārdevējam, lai uzzinātu svarīgāko par iespējamiem riskiem
- Kad pietiekami nepārzināt tehniskas nianses un neesat pārliecināts kam būtu jāpievērš uzmanība
- Kad nezinat kādus jautājumus uzdot pārdevējam, lai uzzinātu svarīgāko par iespējamiem riskiem
Sveicināti!
Man tas ir prasījis daudz gadus, lai iegūt zināšanas dažādās sfērās būvniecības nozarē.
Visus šos gadus, konsultējot klientus par ēku remontu un atjaunošanu, kā arī veicot ēku tehniskās apskates, esmu uzkrājis milzīgi daudz pieredzi, ar kuras palīdzību labi varu pamanīt sīkas detaļas un defektus, kurus parasti cilvēki nepamana un pat nezina par tādiem. Vēl arī noder zināšanas par pareizu būvmateriālu pielietošanu, jo esmu strādājis, gan būvniecības uzņēmumā, gan būvmateriālu tirdzniecības kompānijā.
Šobrīd esmu projektu vadītājs, kurš strādā ar visdažādākajiem projektiem, kā arī sniedzu konsultācijas ikvienam cilvēkam, kurš vēlas iegādāties īpašumu, lai uzlabotu savu vidi, savu telpu, savu māju.
Nav sliktu ēku - tikai katrai ēkai ir atbilstoša cena!
Man tas ir prasījis daudz gadus, lai iegūt zināšanas dažādās sfērās būvniecības nozarē.
Visus šos gadus, konsultējot klientus par ēku remontu un atjaunošanu, kā arī veicot ēku tehniskās apskates, esmu uzkrājis milzīgi daudz pieredzi, ar kuras palīdzību labi varu pamanīt sīkas detaļas un defektus, kurus parasti cilvēki nepamana un pat nezina par tādiem. Vēl arī noder zināšanas par pareizu būvmateriālu pielietošanu, jo esmu strādājis, gan būvniecības uzņēmumā, gan būvmateriālu tirdzniecības kompānijā.
Šobrīd esmu projektu vadītājs, kurš strādā ar visdažādākajiem projektiem, kā arī sniedzu konsultācijas ikvienam cilvēkam, kurš vēlas iegādāties īpašumu, lai uzlabotu savu vidi, savu telpu, savu māju.
Nav sliktu ēku - tikai katrai ēkai ir atbilstoša cena!
Projektu vadītājs un konsultants R.Dalbiņš
Ko esmu novērojis askatot ēkas
100%
Pārdevēji nestāsta visu par nozīmīgiem defektiem
50%
Ēkas nepērk, jo vajadzīgi pārāk
lieli papildus ieguldījumi
lieli papildus ieguldījumi
40%
Pārmaksā par remontu bez pareizas esošās situācijas diagnostikas
Pieejami šādi pakalpojumi
- Distances diagnostikaJūs patstāvīgi izvēlaties ēkas un nosūtat man sākotnējo informāciju.
Es attālināti izvērtēju pēc saņemto informāciju, foto vai video attēlus. Parasti tas ir pietiekami, lai atlasītu mājas tālākai datu apstrādei. Kad ēka ir izturējusi pirmo filtru, es Jums nosūtu papildu informācijas sarakstu, ko pieprasīt no pārdevēja. Pēc šīs informācijas saņemšanas es sagatavoju pārskatu.
Rezultātā jūs saņemat konsultāciju kurā norādīti iespējamie riski un ieteicamā iegādes cena. - Klātienes diagnostikaNe vienmēr ir reāli veikt ēkas diagnostiku attālināti. Piemēram, Jums patīk kāda māja, bet pārdevējam nav iespēja nodrošināt nepieciešamās fotogrāfijas. Vai arī pēc distances diagnostikas ir šaubas par sniegtās informācijas patiesumu un ir jāpārbauda māja klātienē. Vai arī nav problēmas ar izmantotajiem materiāliem, no kuriem māja būvēta, ko nevarēs redzēsiet foto vai video attēlos.
Rezultātā Jūs saņemat detalizētu diagnostikas pārskatu par mājas stāvokli, slēptajiem defektiem, potenciāliem riskiem un remonta izmaksu aplēsi. - Ēkas piemeklēšanaŠajā opcijā Jūs uzstādāt uzdevumu atrast un novērtēt Jums māju, kas atbildīs Jūsu norādītajiem kritērijiem. Piemēram, mūra māja Pierīgā, ne tālāk kā 20 km no centra ar platību no 150–200 m2, ar vismaz 3 guļamistabām, 2 sanmezgliem, zemes gabalu pie meža, ar gāzes apkuri. Budžets 150–160 tūkst.
Es ar savu komandu izpētīšu aktuālo nekustamā īpašuma tirgus situāciju atbilstoši noteiktajiem kritērijiem, došos tos pārbaudīt un piedāvāšu Jums izvēlēties no vispiemērotākajām iespējām tirgū.
Kā notiek ēku diagnostika?
1
Pieteikums
Jūs aizpildat pieteikuma formu un nosūtat to man
2
Vienošanās par sadarbību
Es Tuvākās darba dienas laikā sazinos ar Jums, lai precizētu sadarbības detaļas
3
Informācijas apstrāde
Atbilstoši izvēlētajam pakalpojuma veidam veicu informācijas izvērtēšanu un sagatavoju pārskatu
4
Saņemat rezultātu
Jūs iegūstat pilnu informāciju, kas palīdzēs pieņemt lēmumu par ēkas iegādi
Pakalpojumu izmaksas
Izvēlieties piemērotāko un sazinieties ar mani!
Distances diagnostika
90 EURVienas ēkas informācijas izpēte
Risku pārskata sagatavošana, trūkstošās informācijas pieprasījums no
pārdevēja / celtniekiem
Telefona konsultācija līdz 1h
Ieteikumi par cenu, ņemot vērā riskus un nepieciešamās investīcijas
Izpildes termiņš - 1 diena
Klātienes diagnostika
no 290 EUR30 km radiusā no Rīgas centra
(tālāk par papildu samaksu)
Visaptveroša objekta klātienes diagnostika
(pamats, sienas, jumta segums, grīdas, apkure, elektrība, apdare)
Pārskata sagatavošana, trūkstošās informācijas pieprasījums no
pārdevēja / celtniekiem
Potenciālo remontdarbu plāna un budžeta aplēses sagatavošana
Klātienes konsultācija līdz 2h
Izpildes termiņš - 1 diena
Ēkas piemeklēšana
no 960 EUR30 km radiusā no Rīgas centra
(tālāk par papildu samaksu)
Nekustamā īpašuma tirgus izvērtēšana pēc Jūsu noteiktajiem parametriem
Izbraukšana uz objektiem, lai klātienē pārbaudītu objektus
Ar klientu kopīga piemērotāko ēku apskate
Telefoniska pieejamība darba laikā
(uzdevuma izpildes termiņā)
Izpildes termiņš - no 10 dienām
Jā, manā sadarbības partneru lokā ir profesionāli juristi, kuri nepieciešamības gadījumā palīdzēs atrisināt ar nekustamā īpašuma iegādi saistītus jautājumus. Tie gan būs papildus izdevumi, kuri būs atkarīgi no jautājumu specifikas. Turklāt izvēloties kādu no maniem pakalpojumiem, es nodrošināšu koordinātora lomu, lai Jums pēc iespējas mazāk būtu jātērē laiks birokrātisko jautājumu risināšani.
Jā, nepieciešamības gadījumā varu piedāvāt sagatavot detalizētu ēkas remontdarbu tāmi, kura būs noformēta atbilstoši bankas prasībām. Vēlos arī piebilst, ka sagatavotā tāme Jums sniegs informāciju par nepieciešamo darbu veidu, apjomu, izmantotajiem materiāliem un darba algām darbu veicējiem. Ar šādu tāmi Jūs varēsiet patstāvīgi veikt darbu veicēju cenu aptauju un iegādāties nepieciešamos materiālus.
Kā jau minēju iepazīšanās informācijā par sevi, es esmu neatkarīgs eksperts, un nodrošinu klientiem tikai konsultāciju pakalpojumu. Bet nepieciešamības gadījumā saviem klientiem palīdzu atrast labākos un plānotajam budžetam atbilstošus meistarus, remonta darbu veikšanai.
Savus pakalpojumus piedāvāju klientiem visā Latvijas teritorijā. Vienīgi tādā gadījumā, atkarībā no objekta atrašanās vietas, jārēķinās ar papildus transporta un komandējuma izdevumiem. Precīzāk jau varēšu pateikt sazinoties ar mani.
FOTO NO APSEKOTAJIEM OBJEKTIEM
